Remont w bloku? Kto podejmuje decyzje?

Mieszkasz w bloku, a klatka schodowa od kilkunastu lat nie widziała świeżej farby? W końcu musi nadejść ten moment, gdzie budynek zostanie odświeżony. Kto jednak podejmuje decyzje o ewentualnym remoncie? Odpowiedź w tym artykule.

Zebrania wspólnoty mieszkaniowej

Okazuje się, że istnieją przepisy dotyczące zebrań wspólnoty mieszkaniowej. Zarządca lub zarząd wspólnoty mieszkaniowej przynajmniej raz w roku musi zorganizować spotkanie dla właścicieli lokali (członków wspólnoty mieszkaniowej).Takie spotkanie musi odbyć się  zawsze do 31 marca. Po tym terminie zebranie może zwołać każdy właściciel lokalu należącego do wspólnoty.

Jesteś właścicielem lokalu? Pamiętaj, że o terminie spotkania musisz być zawsze poinformowany. Prawo dokładnie reguluje jak członkowie wspólnoty mieszkaniowej muszą być informowani o zebraniu. Jak to wygląda w praktyce?

Zawiadomienie o zebraniu powinno być pisemnie wysłane właścicielom lokalu co najmniej 7 dni przed planowanym spotkaniem. Jeśli Ty, jako właściciel i członek wspólnoty nie zostałeś poinformowany o zebraniu to możesz zakwestionować ważność podjętych ustaleń.

Co powinno znajdować się w zawiadomieniu?

Oprócz informacji o terminie zebrania w zawiadomieniu powinna także znaleźć się informacja porządku obrad i tematach jakie zostaną poruszone. Sprawa może np. dotyczyć kwestii ewentualnych remontów.

Pamiętaj, że zebranie to także okazja, by podjąć również trudne tematy. Chodzi tu m.in. o ocenę pracy zarządu wspólnoty oraz ustalenie planu gospodarczego na cały rok. Oczywiście można samemu zgłosić temat dyskusji, która wymaga natychmiastowego omówienia.

Czy wynajmując mieszkanie masz prawo uczestniczyć w zebraniach? Wspólnotę mieszkaniową tworzą tylko właściciele lokali. Najemcy nie są informowani o zebraniach i planowanych inwestycjach.